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광주시 상업지역 주상아파트 고도 제한

오늘 토론회서 개선방안 제시…내년 1월부터 시행

2018년 09월 10일(월) 19:36
광주시가 상업지역 고층 주상아파트의 층수를 제한하는 방안을 추진한다.

10일 광주시에 따르면 시는 11일 시청 2층 무등홀에서 열리는 '광주시 도시 회복을 위한 상업지역 고층아파트 개선방안 토론회'에서 상업지역 고층아파트 개선방안을 제시할 예정이다.

이는 상가가 들어서야 할 상업지역에 아파트·오피스텔 등 주거시설이 들어서면서 과도한 높이의 건축물 때문에 일조권·교통난·교육시설 부족 등 도시문제가 심각하다는 지적에 따른 것이다.

광주지역은 2000∼2015년 상업지역 내 주거복합 건물이 평균 13.6층으로 대부분 15층 이하 규모였지만, 2016년 이후 평균 33층, 최대 48층으로 높아졌다.

특히 2016년 이후 도심 외곽 상업지역을 중심으로 1,000가구 이상 30∼40층의 대규모 주상복합 건축물이 신축되고 있다.

이에 따라 시는 용적률 산정 시 오피스텔을 비주거(상업기능) 용도에서 제외하고 주거부분 용적률은 준주거지역 용적률(400%) 적용, 비주거부분 용적률은 상업지역 용적률 적용, 비주거(상업) 최소비율을 10% 이상에서 30%로 상향 조정 등의 개선방안을 내놓았다.

광주시 관계자는 "이번 토론회에서 수렴한 의견을 토대로 조만간 도시계획조례를 개정, 내년 1월부터 상업지역 고층아파트 개선방안을 시행할 수 있도록 하겠다"고 말했다.
/강성수 기자          강성수 기자의 다른 기사 보기
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